官方聚焦 保利海上瑧悦售楼处发布：央企筑南大改善人居标杆！
来源：欧宝直播APP 发布时间：2026-01-19 16:13:18
从宏观层面看，上海城市发展正处于重要的转型期，北中环区域作为城市发展的重点方向之一，具有巨大的发展的潜在能力。重仓南大，
此次南大巨无霸地块的火热土拍，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅无疑是对南大板块未来发展充满信心的有力证明，也将为区域发展注入强大的动力。
那么南大板块，凭什么领跑上海新房价格涨幅？✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅
这与它十年磨一剑的匠心脱不了干系，产业/商业/教育/公园等规划全面落地，“量变”累积到“质变”，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新并驾齐驱的又一个科创中心暨国际社区呼之欲出！
而央企保利，洞察并顺应这一城市发展的新趋势，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅前瞻性地将产品落子南大，以超配的产品质量标准打造保利·海上瑧悦，豪宅级的“高定”产品，匹配的是明天的南大！
今天就来带大家看一个由央企保利重金匠心打造、✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅媲美内环豪宅、更有品质感的文化高定住宅「保利·海上瑧悦」。
水景一般都是开发商规避的重点。造景贵、维护难，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅没什么人愿意做吃力不讨好的事，但保利做了！
项目更让人惊喜的是：打造了长约200米，近1000平的灵活水系覆盖整个社区，并将静水、跌水、瀑布等不同形态水景观置入，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅形成五种风格的水景观。
在保利的项目上，特别难看到取舍，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅全程流露出的只有“做好景观、做好产品”的态度。
二进丹华水院实景图除却水景，本次实景示范区额外开放了动静分离的全龄架空层、街角花园以及地上地下双大堂，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅一个成熟且具有仪式感的归家路线被完美地呈现了出来。
地上入户大堂采用中式经典构图方法——框景，打造未进门，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅先见景的效果。中国人一直讲究，生活中处处有景。框景的工艺就是能做到从任何一个框望过去都是景色，角度不同景色也不同，一步一景的效果。
再加上香槟金型材金石嵌套设计，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅这一配色使建筑立面变得更柔和，代表温和尊贵的价值取向。
地下入户大堂的灵感来自于深圳安达仕酒店，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅在地下空间内采用东方本墨晕染透光云石点缀，视觉上加大空间的亮度和色温。
在高压的都市生活中，都市人最想要的就是一片可供自己随时停下来充电的地方，阅读，闲谈，甚至是什么都不做闭目养神也是好的，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅本项目打造的架空层满足你充电的需求；
在保利打造的架空层不仅是一个人的世界，还是一个有温度的生活场。在这里可以与家人、与朋友一起共度，孩子们也会在滑滑梯、体能测试、亲子手作的时候结识到拥有不同兴趣爱好的朋友。
同时，全方位设置儿童护眼灯光、圆角家具、防撞护角、防滑地垫等安全细节，让孩子可以无忧玩耍，给孩子一个快乐童年。
当你突发奇想，不想待在室内，就可以再一次进行选择街角花园，在花园里到处都是丛生的乌桕、冬青等绿植，能想象这是多么奢侈的享受！✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅选择保利真的赚了！
如果只是实景园林还不足以让我震惊✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅，项目的另一个关键词是取材。
在草木景观上：全小区价值近5千万，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅奢选铁冬青、乌桕、朴树、红枫、油橄榄等高价值高观赏性的树种全冠移植，园林师花费90余天，奔波约8000公里，往返全国九个省严选而来；
更独特的是！专属定制了一棵树在每幢楼下！✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅每个单元门前都会种植一棵寓意特殊的树种。这次开放的4号楼放置的就是来自1000公里之外的油橄榄，它外形秀气又古朴，是和平的代表植物。
在石景上：运用圆明园同款的黑山石，✅✅保利海上瑧悦售楼处电线吨，选自历经亿万年沉淀的九岭山脉；
✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅带给业主的出入间的仕第门庭礼序，呈现了现代东方的城市风骨，尊贵感油然而生。
✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅其中的蟒水纹便有8000块，遍布在小区的各个地方！
✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅，象征尊贵与不凡，再与竹编纹样相结合，寓意厚德载物；
✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅保利纯手工定制了36朵海棠纹样柱头，真独具匠心！
✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅，”皇家御用“的龙鳞纹，保利的每一个细节都是超规格的豪奢阔气！
✅✅保利海上瑧悦售楼处电线 ㎡户型，不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点，用以承载不同家庭阶段、不同共同生活的亲属的生活乐趣。不仅如此，保利·海上瑧悦在精装品质上也足够硬核。
整体精装运用保利自研的八大模块精装体系，从收纳、场景、选型、外观、品质等多个角度进行评测，可以说每一寸空间都经得起细细推敲。
南大高定央景楼王7#，建面约154㎡瑧境美学样板间一经上新✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅
不仅有全龄安居的生活尺度，更循迹各类瑧奢材质，以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅。四大东方元素的细节雕琢，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅
4房2厅3卫设计，整体格局方正，南北通透，四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅
在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅
每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交付标准，
主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅
温馨明亮的儿童房，予孩子梦幻成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。
雅致书房设计，为生活创造一处私享空间，在这里徜徉书海，享受闲暇之余的心灵沉淀。
来到样板间内，99㎡户型每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！
该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。
先说收纳，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。
130㎡大户型，我们能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为我们自己所带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，✅✅保利海上瑧悦售楼处电线米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。
厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。
15号线丰翔路站，真地铁盘！对于许多开发商来说，只要距离不超过1.5KM，那么地铁盘的名头还是可以蹭一蹭。✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅但保利·海上瑧悦能够说是实打实的线号线丰翔路站，同时还接驳规划中的22号线，双轨交汇，出行便捷指数将得到极大提升。
1公里内双TOD，未来价值高地！既然说到地铁，就必须提与地铁紧密关联的TOD规划。在保利·海上瑧悦1KM范围内，汇集了丰翔路TOD和南大路TOD，其约60万方的体量，是前滩太古里的近三倍，也就是说业主未来出行、购物、休闲、娱乐的日常生活需求一站便能得到解决。
当然，TOD规划带来的不仅仅是生活上的便利，其背后的价值更是不言而喻。以距离丰翔路TOD更远的南大新盘为例，房地联动价已经上涨至6.7W/㎡，而在十一批次已经入市的丰翔路TOD地块，房地联动价更是高达6.9W/㎡！
选择保利·海上瑧悦，就是选择了未来的价值高地！教育医疗配套，一应俱全项目所在区域规划建设8所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、2所九年一贯制学校，宝山区南大实验学校已启用，上师大附中宝山分校整体的结构已封顶。
而医疗资源方面，除了已建成的仁济医院宝山分院、✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：✅✅复旦大学附属华山医院，南大还将打造国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗3重医疗体系，护航家庭生活健康。
保利·海上瑧悦，所在板块是以不低于黄浦江两岸标准建设的南大生态智慧城。面积约6.4平方公里的南大，规划了40个公园，累计约2.6平方公里公共绿地，生态体量近2倍之于世纪公园，绿化率高达43%。出门即是公园！
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